Saltshof 3305

Dieses Haus ist bereit, mit viel Freude bewohnt zu werden. Die helle und feine Zwischenwohnung mit einem Abstellraum und einer schönen sonnigen Hinterhof ist sofort bewohnbar. Es liegt in einer hervorragenden und kinderfreundlichen Lage, günstig gelegen in Bezug auf Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Autobahnen.

Besonderheiten:
Vielen Privatsphäre
Schöner Garten mit viel Grün und günstiger Sonnenstand im Südwesten mit Hintergrund
Vollständig isoliert, Energieklasse B
Ausreichend Parkplatz
Zimmer über eine feste Treppe erreichbar, zusätzlicher Raum möglich
Platdak ist 2023 ersetzt worden

Baujahr: 1994
Inhalt: 304 m³
Wohnfläche: 84 m² und 7 m² weitere bebaute Fläche
Fläche: 152 m²

Einteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten den königlichen Saal mit der Berg- und Meterkammer, Garderobe, Toilettenraum mit schwebendem WC und Fontäne sowie Treppenaufgang zur ersten Etage. Der Flur wirkt groß, dank eines großen Spiegels an der Wand zwischen Treppe und Toilette. Der Wohnraum ist dank der großen Fenster an der Rückseite hell und sonnig und bietet einen Blick auf den abgeschlossenen Hinterhof mit Terrasse und Gartenhaus.

Die Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die Wände und Decken sind in einer hellen Farbgebung ausgeführt. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer offen verbunden und bietet viel Schrankraum sowie verschiedene Einbauküchengeräte (u. a. keramische Kochstelle, Kühlschrank/Tiefkühler, Geschirrspüler und eine Kombimikrowelle).

Erste Etage:
Im ersten Stock gibt es derzeit 2 Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer ist mit einem Dachstuhl ausgestattet und das hintere Schlafzimmer ist sehr großzügig über die gesamte Breite des Hauses und mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, wobei in einem Bereich eine große Einbauschiebetür vorhanden ist. In dieser Wohnung können Sie sehr einfach wieder 3 Schlafzimmer erstellen. Hell, moderne Badezimmer mit Dusche, zweitem WC, Waschtisch im Möbel, Design-Heizkörper und Belüftung über ein (Kunststoff-)Dachfenster.

Dachboden:
Treppenhaus mit 2 Dachfenstern, der Wäschebereich und der Aufstellplatz für den Heizkessel, der ordentlich verkleidet ist und dadurch unsichtbar. Eine multifunktionale Raum für ein zusätzliches (Schlaf)zimmer oder Büro.

Garten:
Die gut gepflegte Hinterhof ist wirklich eine wundervolle Stelle, um sich zu entspannen. Im Hinterhof finden wir viel Grün mit Blumen und Pflanzen, aber auch genug Platz für einen langen Tisch, um gemütlich zu trinken. Der Garten hat eine schöne Form und genügend Platz, um mehrere gemütliche Ecken zu schaffen. Es ist hier wundervoll, die Sonne und alle Ruhe zu genießen. Der Garten liegt im Südwesten, also hast du den ganzen Tag Sonne im Garten.